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房奴不好当,但并非人人都能当得上房奴的

发布时间:2019-11-22 11:15:34 热度:1610

幸运的是,在今天的高房价下,我们仍然可以用按揭来完成买房的重大事件,但不幸的是,在今天收紧的按揭政策下,许多购房者经常被银行拒绝贷款。虽然用贷款买房后,购房者会成为被迫的房奴,但至少他们已经解决了住房问题。如果他们连做家奴的资格都没有,那岂不是更强迫了?因此,边肖想说,在申请房屋贷款时,如果你做了以下5件蠢事,你就没有资格成为房奴。

一、房屋产权未确认

贷款购房时,房屋产权的确认有两个功能:一是避免产权纠纷;另一个是找出房子是否可以申请抵押贷款。你知道,不是所有的房子都能用贷款买房子。如果房子的产权是特殊的,比如小产权房,但它不能用贷款买房子。因此,当你买房子时,你必须首先确认房子的产权。

此外,我想提醒广大购房者,不管房子的价格有多便宜,如果房子的产权有问题,你最好不要买。

二.伪造贷款申请数据

现在按揭政策收紧,有些置业人士担心申请材料难以通过,按揭会被拒绝,所以他们伪造申请材料以求好运。除了你的抵押贷款能否被批准之外,人们怀疑你只是伪造了贷款申请信息而骗取了贷款。一旦被发现,你将面临法律责任。

三、非法支付首付款

既然买房是一种贷款,那么当我们肯定要买房的时候,我们该怎么办呢?自然是赚钱,是首付。然而,在房地产市场的严格控制下,各大城市也非常重视首付资金。如果你非法支付首付,如接受首付贷款,一旦被发现,你将无法获得抵押贷款,甚至面临处罚。

四、未告知变更信息的

对许多购房者来说,这只是一件小事,因此,在现实生活中,很容易被人忽视,然而,这样的忽视会导致大事。许多购房者在申请抵押贷款时会留下他们的租房地址,但是如果你在没有通知银行的情况下换了地方,一旦银行的信息无法发送,你的抵押贷款就会被拒绝。

五、签订阴阳合同

阴阳合同,我相信大家都知道这个合同,毕竟在几天前,阴阳合同上了头条。为了避税,买卖双方经常签订阴阳合同。然而,你被怀疑违反了法律。一旦被发现,合同无效,你就不能得到抵押贷款。因此,当你买房子时,你仍然必须诚实地纳税。

这是本文的全部内容。无论如何,用贷款买房后,大量购房者将不得不承受几十年的抵押贷款。有句谚语是这样说的:"一旦你进入抵押贷款,你就像大海一样深,从现在起你将不得不背上一座山"。因此,我不得不说做一个家奴真的很难,但是如果你连做家奴的资格都没有,那岂不更难?因此,边肖提醒大家在贷款买房时不要做以上5件蠢事。

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